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首頁(yè) » 億誠建設項目管理有限公司業(yè)務(wù) » 造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)» 工程造價(jià)編制
  • 造價(jià)咨詢(xún):
工程造價(jià)編制
項目全專(zhuān)業(yè)、全生命周期、全流程造價(jià)管理服務(wù)
億誠建設項目管理有限公司擁有十余載工程造價(jià)編制工作經(jīng)驗,專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)團隊、科學(xué)的審核流程、嚴謹的工作態(tài)度,為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)支持和保障,助力工程項目整體投資效益提升。
投資估算
設計概算
招標最高限價(jià)
施工圖預算
工程量清單/計價(jià)
竣工結算
品牌客戶(hù)
萬(wàn)余家品牌客戶(hù)見(jiàn)證,口碑源自于對作業(yè)質(zhì)量的首肯。
服務(wù)流程
組織 、管理、經(jīng)濟、技術(shù)全方位咨詢(xún)
一、接收資料
1.部門(mén)經(jīng)理指派人員接收項目資料,列明資料目錄。
2.檢查紙版及電子版資料是否有缺失、是否對應,能否滿(mǎn)足項目啟動(dòng)標準,檢查缺少的資料并聯(lián)系委托單位進(jìn)行補充。
二、確定項目組人員及工作內容
1.確定項目經(jīng)理負責人,明確項目類(lèi)型(預算、結算,房地產(chǎn)類(lèi)、政府類(lèi)),了解委托方訴求,明確項目時(shí)間節點(diǎn)。
2.項目經(jīng)理安排人員進(jìn)行圖紙分析并填寫(xiě)圖紙分析表。
3.項目經(jīng)理根據項目情況確定各專(zhuān)業(yè)負責人員。
三、制定工作方案,組織啟動(dòng)會(huì )
1.編寫(xiě)工作方案:以項目經(jīng)理為主,編寫(xiě)項目工作方案,由總工辦總工審核通過(guò)后方可進(jìn)行下一步。
2.方案明確項目要求及時(shí)間要求,針對項目的特殊或重點(diǎn)內容進(jìn)行說(shuō)明及方法指導,統一思路、編制規則、編制依據,明確各成員任務(wù)分配。
3.根據工作方案由項目經(jīng)理組織啟動(dòng)會(huì ),布置工作任務(wù)。
四、項目實(shí)施
1.預算編制:
①工程造價(jià)人員詳細審核圖紙等項目資料,項目經(jīng)理整體審核項目情況,確定工作范圍、界面劃分,第一時(shí)間與委托方溝通大方向定性問(wèn)題。
②提前溝通確認工程項目是否由甲方供材、甲方分包、暫估價(jià)、暫列金等問(wèn)題。
③工程造價(jià)人員進(jìn)行算量及計價(jià)編制工作,同步整理編制說(shuō)明。
④根據項目情況固定時(shí)間由工程造價(jià)人員統一提交圖紙疑問(wèn)至項目經(jīng)理處匯總,及時(shí)反饋委托方解決。
⑤各專(zhuān)業(yè)編制完成后,由專(zhuān)人匯總項目計價(jià)、底稿及編制說(shuō)明,并交由項目經(jīng)理最終審核。
注:項目進(jìn)行中如有特殊材料需詢(xún)價(jià)內容, 各材料詢(xún)價(jià)不得少于3家。
2.填寫(xiě)指標分析表:
編制完成后,項目經(jīng)理組織各造價(jià)人員填寫(xiě)各專(zhuān)業(yè)工程量及經(jīng)濟指標分析表,整理項目全部資料報專(zhuān)業(yè)負責人復核。
3.部門(mén)內部一級復核:
①專(zhuān)業(yè)負責人根據提交資料進(jìn)行項目一級復核,出具書(shū)面的復核意見(jiàn)書(shū),對重要問(wèn)題當面溝通解決。
②項目經(jīng)理根據復核意見(jiàn)安排相關(guān)造價(jià)人員進(jìn)行調整,并將調整結果反饋專(zhuān)業(yè)負責人,專(zhuān)業(yè)負責人審核通過(guò)后可進(jìn)行下一步工作。
五、項目復核
1.初審結果分配復核人員。
2.安排復核人員后,項目經(jīng)理負責聯(lián)系總工辦,確定復核時(shí)間,配合復核人員審核。
3.接收到復核意見(jiàn)后,項目經(jīng)理組織項目成員統一確認項目問(wèn)題及調整方案,對復核意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面回復并逐一調整,調整完成再次反饋調整結果至復核通過(guò)。
六、征求意見(jiàn)
復核后的編制成果(含編制說(shuō)明)按甲方要求提交,并根據甲方回復意見(jiàn)溝通并安排調整。溝通無(wú)誤后,按公司統一要求提交。
七、出具成果
最終成果確認無(wú)誤,則需項目經(jīng)理與委托人確認出具成果的內容和各自分數(清單、標底、普通預算),文件裝訂要求等。
確認后項目經(jīng)理填寫(xiě)匯總整個(gè)項目的預算、底稿、編制依據資料,導入審定主要材料表,同時(shí)安排造價(jià)人員根據甲方要求出具紙質(zhì)版成果,部門(mén)經(jīng)理檢查無(wú)誤并簽署確認表后進(jìn)行裝訂,裝訂后隨確認表報總工辦審核簽字確認,審核無(wú)誤后走流程在預算書(shū)相應部位加蓋公章。
此后在確認表及管理部成果登記表上注明蓋章種類(lèi)、造價(jià)師名稱(chēng)及蓋章日期。全部完成后根據甲方要求將成果送達對方,并與對方溝通簽署接收臺賬。
八、歸檔整理
根據項目情況及公司要求填寫(xiě)系統歸檔目錄,注明紙板、電子版,電子版資料需上傳相關(guān)文件,紙質(zhì)版需與目錄對應;
計價(jià)方法
單價(jià)法(單位估價(jià)法)、實(shí)物法(實(shí)物金額法)
單價(jià)法(單位估價(jià)法):
直接費=[∑(分項工程量*工程單價(jià))]+措施費
施工圖預算造價(jià)=直接費+間接費+利潤+價(jià)差+稅金+其他費用
實(shí)物法(實(shí)物金額法):
單位工程直接費=人工費+材料費+機械使用費+措施費
其中:人工費=∑(各分項工程工程量×人工實(shí)物量定額×當時(shí)當地人工工資單價(jià))
材料費=∑(各分項工程工程量×材料實(shí)物量定額×當時(shí)當地材料預算價(jià))
施工機械使用費=∑(各分項工程工程量×施工臺班實(shí)物量定額用量×當時(shí)當地機械臺班價(jià))
施工圖預算造價(jià)=直接費+間接費+計劃利潤+(價(jià)差)+稅金+其他費用
備注:t保留小數點(diǎn)后3位;m 、㎡ 、m³ 、kg保留小數點(diǎn)后2位;個(gè) 、件 、根 、組 、系統,取整。
取費標準
政府規范收費標準,公開(kāi)透明無(wú)強制服務(wù)
當前除中價(jià)協(xié)《關(guān)于規范工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的通知》中價(jià)協(xié)〔2013〕35號文以外,各省市均發(fā)布了收費標準及指導意見(jiàn)。億誠建設項目管理有限公司嚴格按照中價(jià)協(xié)及項目所屬省市工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準建議收取費用,無(wú)任何隱形強制服務(wù),如對相關(guān)取費標準文件及計算規則不清楚,可點(diǎn)擊下方計算器可快速計算費用:
典型業(yè)績(jì)
業(yè)績(jì)覆蓋建設建筑工程、市政工程、水利水電工程、公路工程等各領(lǐng)域,累積作業(yè)項目10萬(wàn)+以上。
建筑工程
市政工程
水利水電工程
公路工程
項目名稱(chēng)
服務(wù)類(lèi)型
工程造價(jià)(萬(wàn)元)
1 藍田縣韻達西北快遞電商基地總部建設項目工程
2 饒平縣第三人民醫院工程
3 東源縣中醫院中醫專(zhuān)科綜合樓建設項目-全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)
4 四會(huì )市江谷鎮中心衛生院新院(四會(huì )市第二人民醫院)建設項目
5 景新佳苑西區
6 鄖西縣城關(guān)鎮車(chē)家溝安置小區建設項目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)
7 上合組織農業(yè)技術(shù)交流培訓示范中心項目(一期)
8 江東新區高鐵新城二區綜合開(kāi)發(fā)(部分基礎設施工程)建設項目
9 咸陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院產(chǎn)教融合機電樓項目施工
10 博愛(ài)雅苑小區核價(jià)項目結算及決算審計服務(wù)項目造價(jià)咨詢(xún)
11 甘孜州石渠縣干部職工周轉房A區、B區、C區、D 區、E區、F區、G區建設項目
12 云視界
13 安寧區銀灘路街道棚戶(hù)區(城中村)改造重建二期安置點(diǎn)(03- 10)項目工程(1標段)
14 空港新城產(chǎn)業(yè)園項目(二期)施工總承包
15 陜核大廈建設項目
16星皓 ·錦樾項目二期施工總承包
17咸陽(yáng)體育場(chǎng)廣場(chǎng)及地下停車(chē)場(chǎng)建設(咸陽(yáng)體育廣場(chǎng))、秦都區體育場(chǎng)周邊棚戶(hù)區改造
18 陜西省西咸新區秦漢新城秦風(fēng)佳苑安居小區項目建設項目
19咸陽(yáng)市中醫醫院建設項目住院樓及配套設施建設項目
20 涇河新城新能源產(chǎn)業(yè)基地項目施工
21 西部云谷三期施工造價(jià)項目
22 陜西空天超算中心設備采購項目
23門(mén)診醫技綜合樓項目
24 漳州市教師進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)
25 西咸國際文化教育園秦皇大道(紅光大道-科技路)工程項目
26 學(xué)海路(秦皇大道-灃河)工程
27武江大道南(韶州大橋至百旺大橋)工程項目
28福建省廣播電視傳輸發(fā)射中心501臺改造工程
29 金灣區紅旗鎮中心城區和聯(lián)港工業(yè)區基礎設施升級改造項目第二批建設項目
30 2021-2023年度容桂街道環(huán)衛、綠化、河涌一體化管養服務(wù)項目
31 西咸新區第二水廠(chǎng)出廠(chǎng)管道工程二標段
32 韓城市黃河新區明珠大道道路工程
33 國道G236線(xiàn)龍川豐惗至龍川縣城段改建工程
34 漢濱區2017年度建檔立卡貧困村安全飲水工程
35 吳忠黃河橋至濱河大道連接線(xiàn)工程
36 安康城區育才西路人行道提升及果園路綜合改造
37 甘谷縣康莊路沙溝立交及西環(huán)路工程
38 青銅峽市邵剛鎮玉西、甘城子村1.62萬(wàn)畝高標準農田建設項目
概預算編制
概預算編制
概預算編制
概預算編制
工程量清單編制
工程量清單編制
工程量清單編制
工程量清單編制
工程量清單編制
竣工結算編制
竣工結算編制
預算編制
預算編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
概算編制
工程設計概算編制
概預算編制
概預算編制
概預算編制
概預算編制
預算編制
招標最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
最高限價(jià)編制
施工圖預算編制
最高限價(jià)編制
工程量清單編制
工程量清單編制
預算編制
工程量清單編制
19900.00
10836.99
14233.46
18000.00
16127.33
36000.00
30135.84
56381.10
17364.53
11310.17
14999.68
22586.00
14553.49
39075.00
16133.93
41810.00
46637.56
107022.72
17249.00
39786.45
87898.69
6000.00
7581.05
20307.38
32309.94
12958.98
10216.38
27505.87
17723.69
15356.28
10285.18
40384.07
14928.81
5148.18
2161.37
2085.70
7434.32
2222.00
6655